コスモフォーラム四条

  • 京都府京都市中京区壬生森前町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 11階建 / 117戸 / RC造

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4階 / 22.89㎡の場合

相場
851万円
37.2万円/㎡
629
777
925
1,073
AI査定結果
推定相場価格
851万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜925万円
33.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コスモフォーラム四条
980万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 22.89㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は43.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/13980万円42.8万円4階 22.89㎡ 1R南
2025/12/292,380万円56.4万円5階 42.23㎡ 1LDK西
2025/11/101,790万円43.2万円3階 41.48㎡ 1R南
2025/10/201,850万円44.6万円3階 41.48㎡ 1R南
2025/10/20870万円36.4万円8階 23.88㎡ 1R西
2025/09/281,980万円47.7万円8階 41.48㎡ 1LDK-
2025/09/052,180万円52.6万円8階 41.48㎡ 1LDK-
2025/08/241,980万円47.7万円2階 41.48㎡ 1R南
2025/08/09850万円37.1万円9階 22.89㎡ 1R南
2025/08/07960万円41.9万円4階 22.89㎡ 1K南
2025/08/061,950万円47.0万円3階 41.48㎡ 1LDK南
2025/07/13860万円37.6万円4階 22.89㎡ 1R南
2025/07/13980万円41.0万円8階 23.88㎡ 1R西
2025/06/232,480万円58.7万円5階 42.23㎡ 1LDK西
2025/05/242,580万円61.1万円5階 42.23㎡ 1LDK西
2025/05/241,980万円46.9万円3階 42.23㎡ 1LDK西
2025/04/082,340万円56.4万円2階 41.48㎡ 1R南
2025/03/081,498万円35.5万円3階 42.23㎡ 1LDK南西
2025/03/062,680万円63.5万円5階 42.23㎡ 1LDK西
2025/02/02890万円37.7万円8階 23.6㎡ 1R北
2025/01/08850万円35.2万円7階 24.18㎡ 1R南
2024/12/121,100万円45.5万円5階 24.18㎡ 1K南
2024/11/301,000万円41.4万円5階 24.18㎡ 1K南
2024/07/30930万円38.5万円7階 24.18㎡ 1K-
2024/07/27890万円37.7万円7階 23.6㎡ 1R-
2024/07/151,180万円48.8万円5階 24.18㎡ 1K南
2024/07/07930万円38.5万円7階 24.18㎡ 1R南
2024/05/181,980万円46.9万円4階 42.23㎡ 1LDK西
2024/05/082,480万円59.8万円4階 41.48㎡ 1LDK南
2024/02/251,060万円44.9万円9階 23.6㎡ 1K北
2024/01/03750万円31.3万円8階 23.93㎡ 1K北
2023/12/261,700万円41.0万円4階 41.48㎡ 1LDK南
2023/10/24840万円34.6万円6階 24.25㎡ 1K北
2023/10/191,130万円46.7万円11階 24.18㎡ 1K南
2023/09/26980万円40.5万円11階 24.18㎡ 1K南
2023/08/29720万円31.5万円8階 22.89㎡ 1R南
2023/08/261,780万円42.9万円9階 41.48㎡ 1LDK南
2023/07/02680万円29.7万円6階 22.89㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
コスモフォーラム四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅5分 980万円42.8万円22.89㎡1R4階 / 11階建 南1989年117戸RC
2025/10/31ルピエ四条
京都市中京区壬生仙念町
西院駅2分 680万円32.9万円20.64㎡1K7階 / 9階建 東1985年103戸SRC
2025/10/01アクシルコート京都二条ウエスト棟
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅6分 850万円35.7万円23.8㎡1K9階 / 11階建 西1993年83戸RC
2025/07/20デトム・ワン二条城南
京都市中京区壬生馬場町
大宮駅7分 675万円34.9万円19.32㎡1K3階 / 10階建 東1988年72戸SRC
2025/08/05デトム・ワン三条通
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅6分 800万円41.1万円19.48㎡1K5階 / 10階建 -1988年72戸SRC
2025/12/08デイスターアベニュー
京都市中京区壬生相合町
大宮駅7分 780万円36.1万円21.6㎡1K3階 / 7階建 南1986年108戸RC
2024/01/14ライオンズマンション四条大宮
京都市中京区錦堀川町
大宮駅4分 900万円33.4万円26.95㎡1K6階 / 11階建 西1985年93戸SRC
2026/01/27エクレーヌ御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 1,000万円49.8万円20.07㎡1R7階 / 11階建 北1986年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市中京区では25.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-6.9%
京都市中京区
27.6万円/㎡
前年比-25.3%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモフォーラム四条
所在地京都府京都市中京区壬生森前町
交通阪急京都本線西院駅徒歩5分
築年月1989年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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